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得勝3房+車位、輕屋齡|豐原房仲姐姐|
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1338 萬
- 參考單價：29.73 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
成功路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.9 坪
- 附屬建物面積：3.2 坪
- 共同使用：18.8 坪
- 土地面積：10 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合上述分析，此物件整體而言值得購買，特別適合在周邊產業區工作或重視子女學區的購屋者。
主要理由如下：
- 性價比突出：以每坪約 30 萬的價格取得包含車位的輕屋齡三房大樓，對於預算有限但追求新居品質的家庭來說，是非常實惠的選擇。
- 居住舒適度高：4 年的屋齡確保了房屋狀態良好，且格局規劃方正、採光通風無死角，能直接提升日常生活的幸福感。
- 保值潛力穩健：鄰近美光園區帶來穩定的就業人口支撐，加上雙學區優勢，使得該物件在自住轉手或出租方面都具備較強的抗跌性與需求基礎。
不過，若您對機械式車位有較高偏好，或是通勤動線必須以台中市中心為核心者，建議再斟酌考量地理位置帶來的時間成本。
問與答
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